所有物件 No.7
購入時の物件詳細 |
- 神奈川、ワンルーム、築古
- ローン 30年
- 頭金110万円、購入時の初期諸費用50万円 = 手出しの合計160万円
- 金利：変動、2%台
- 駅から徒歩3分
- つなぎ融資
年間の収支 |
- 2024 + 72,500円（修繕積立金⬆️）
- 2023 + 93,700円
- 2022 + 108,800円（エアコンのメンテナンス代、更新手数料）
- 2021 + 78,700円（地震火災保険料の更新）
- 2020 + 123,500円（修繕積立金⬆️、更新手数料）
- 2019 + 107,800円
- 2018 - 15,300円（空室2ヶ月、現状回復費用）
- 2017 - 973,000円（不動産所得税、繰上返済-100万）
- 2016 + 50,000円
固定資産税を含めた年間収支。
購入理由 |
もう一件の提案を業者からいただいたから。
物件詳細を見たときに『立地がものすごくいい』と思ったから。
2016年（初年度）物件の感想 |
直接見ずに契約しました。
2023年（10年目）物件の感想 |
ビックターミナル駅から近い。
駅から物件までは坂道あり。
でも、駅近で立地がいい。
利便性高い👍
契約時に違和感あり |
おまけ
こちらの物件は所有して9年経過。
2024年時点で問題はありませんが、契約時の業者には違和感がありました。
それはつなぎ融資なるワードが出てきたからです。
はて？
『つなぎ融資？？』
体験談▶︎こちら