投稿 2024年4月26日

文字数 1,210

 

今回は書評です。

 

本のタイトル

・日本破綻 その日に備える資産防衛術

 

タイトルが恐ろしい(;´д｀)

でも、

わたしはBOOK OFFでこちらの本が気になり購入。

なぜなら、

今の日本の現状に危機感があるからです。

わたしは2023年夏頃より日本の現状に危機感を抱きました。

 

さて、書籍の初版は2010年。

ブログ投稿日は2024年4月。

14年前から警鐘されてます。

でも、まさにこれからでは！？とわたしは思えてなりません。

ファンファーレが鳴ったのでは？です。

 

政府が貯蓄から投資へと発信され、国は国民を守らない、自分でなんとかせいっ！ということで新NISAが始まり、年初には日経が40,000円超え。

…

からの今は37,000円台で下降気味。

新NISAを始めた方はウハウハ？

それとも悲鳴？

わたしは新NISAを持っていないのでわかりませんがどうなのでしょうか💦

 

ファンファーレが鳴ったのでは？

 

です。

 

 

 

 

2024年4月はドル円が155円。

2020年12月はドル円が100円。

円安傾向。

円が弱くなっている傾向。

これがどんどん💦

…という危機感。

 

 

ファンファーレはだいぶ前から鳴っていたのでは？

 

です。

 

さてさて、

インフレが加速中の日本

どう乗り切るか？です。

乗り切れるのかわかりませんがやるしかないです。

無策はやられる。

 

わたしは昨年より

これからはどう稼ぐか？よりもどう守るか？

に重点を置いています。

守りから！

コツコツ繰上返済していけばいいってタカをくくっていましたが、方針が一変。

守備。

ディフェンス。

鉄壁でありたい。

イタリアのカテナチオでありたい。

さかつくだったらブッフォンを獲りたい。

 

 

 

 

本の中にはこのような文章がありました。

• 不動産投資はインフレヘッジに有効
• 借金は変動でなく固定（が推奨）

 

わたしの不動産投資は11年目に突入。

本当にインフレヘッジになるのか？はこれからでしょうか。

頼むからインフレヘッジになってくれぃという想いです。

あと、わたしは変動金利でローンを組みました（無知ゆえに）。

新築物件だったNo.1のローンはあと2,000万円。

No.2のローンはあと1,500万円。

 

一度調べましたが、変動から固定にはできないって認識のため、わたしは昨年から不安が拭えません。

油断できません。

どうなることやら…です(｡-_-｡)

 

とはいえ、

円の価値が下がっているのは間違いない現状。

現物資産の不動産はインフレ対策の一つでしょうか。

 

懸念は不動産価格が下がること。

不動産価格は日本の株価に緩やかに連動。

株価の半年遅れで不動産価格が変動。

もし日経平均が大暴落で30,000円切ることがあれば、不動産価格も徐々に暴落？

でも世間はインフレ？

もう何がなんやらです。

なので、可能な限りリスクを分散しています。

みなさんはどんな対策をされてますでしょうか？